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15882.74亿元，与2020年一季度和二季度新增6135.89亿元相抵，全年共压降近1万亿元。对此，复旦大学托研究中心主任殷醒民表示，“托资产规模下降的背后，与行业持续压降融资类和通道类业务有关。从长期来看，逐步压降融资类托是托公司回归本源的转型目标。”从资产功能划分来看，事务管理类托为9.19万亿元，同比2019年四季度末10.65万亿元减少1.46万亿元，较2017年末历史高点15.65万亿元减少6.46万亿元；业务占比为44.84%，同比2019年四季度末49.30%下降4.46个百分点。从资金托在五大领域占比来看，2020年四季度末排序是工商企业、基础产业、房地产业、证券市场和金融机构。对此，殷醒民认为，2020年四个季度末的数据呈现“一降一升”的显著特征：房地产业占比持续下降，四季度趋稳；证券市场托资产占比呈现增长态势%。

识到人才对于城市发展的重要性，不断放宽落户门槛吸引高学历年轻人，源源不断的新住民带来了购房需要。2020年人口净流入的大城市房价涨幅靠前，很大原因是买房者认为总有人会“接盘”。对此，有必要对年轻人尤其是走出校门不久就遇上高房价的年轻人，加大公租房、租赁房以及人才折扣房的供应，让他们住有所居，不必为高房价而焦虑。今年政府工作报告就提出，安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽 努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。至于引发此轮房价上涨的原因之 动性宽松，需要在经济持续恢复之际有序退出“非常时期”货币政策，同时严格限制资金流入房地产市场，重点打击企业经营贷、个人消费贷进入楼市。低成本贷资金进入楼市被有效封